DE EN

Kontakt

Firma:
Top Apartments Vienna

Geschäftsführer
Margarita Gavrielova

Sprachen:
deutsch, englisch, russisch

Postgasse 14/8
1010 Wien

office@top-apartments-vienna.com
+43 676 780 69 24

UID-Nummer: ATU70281223
Mitglied der WKO


Bankverbindung:
Margarita Gavrielova Top Apartments Vienna
Bank: Die Erste
IBAN: AT192011128333435400
BIC: GIBAATWWXXX

 

 

Haftungsausschluss 

1. Inhalt des Onlineangebotes 
Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. 
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen. 

2. Verweise und Links 
Bei direkten oder indirekten Verweisen auf fremde Webseiten (Hyperlinks), die außerhalb des Verantwortungsbereiches des Autors liegen, würde eine Haftungsverpflichtung ausschließlich in dem Fall in Kraft treten, in dem der Autor von den Inhalten Kenntnis hat und es ihm technisch möglich und zumutbar wäre, die Nutzung im Falle rechtswidriger Inhalte zu verhindern. 
Der Autor erklärt hiermit ausdrücklich, dass zum Zeitpunkt der Linksetzung keine illegalen Inhalte auf den zu verlinkenden Seiten erkennbar waren. Auf die aktuelle und zukünftige Gestaltung, die Inhalte oder die Urheberschaft der verlinkten/verknüpften Seiten hat der Autor keinerlei Einfluss. Deshalb distanziert er sich hiermit ausdrücklich von allen Inhalten aller verlinkten /verknüpften Seiten, die nach der Linksetzung verändert wurden. Diese Feststellung gilt für alle innerhalb des eigenen Internetangebotes gesetzten Links und Verweise sowie für Fremdeinträge in vom Autor eingerichteten Gästebüchern, Diskussionsforen, Linkverzeichnissen, Mailinglisten und in allen anderen Formen von Datenbanken, auf deren Inhalt externe Schreibzugriffe möglich sind. Für illegale, fehlerhafte oder unvollständige Inhalte und insbesondere für Schäden, die aus der Nutzung oder Nichtnutzung solcherart dargebotener Informationen entstehen, haftet allein der Anbieter der Seite, auf welche verwiesen wurde, nicht derjenige, der über Links auf die jeweilige Veröffentlichung lediglich verweist. 

3. Urheber- und Kennzeichenrecht 
Der Autor ist bestrebt, in allen Publikationen die Urheberrechte der verwendeten Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu beachten, von ihm selbst erstellte Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu nutzen oder auf lizenzfreie Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zurückzugreifen. 
Alle innerhalb des Internetangebotes genannten und ggf. durch Dritte geschützten Marken- und Warenzeichen unterliegen uneingeschränkt den Bestimmungen des jeweils gültigen Kennzeichenrechts und den Besitzrechten der jeweiligen eingetragenen Eigentümer. Allein aufgrund der bloßen Nennung ist nicht der Schluss zu ziehen, dass Markenzeichen nicht durch Rechte Dritter geschützt sind! 
Das Copyright für veröffentlichte, vom Autor selbst erstellte Objekte bleibt allein beim Autor der Seiten. Eine Vervielfältigung oder Verwendung solcher Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte in anderen elektronischen oder gedruckten Publikationen ist ohne ausdrückliche Zustimmung des Autors nicht gestattet. 

4. Datenschutz 
Sofern innerhalb des Internetangebotes die Möglichkeit zur Eingabe persönlicher oder geschäftlicher Daten (Emailadressen, Namen, Anschriften) besteht, so erfolgt die Preisgabe dieser Daten seitens des Nutzers auf ausdrücklich freiwilliger Basis. Die Inanspruchnahme und Bezahlung aller angebotenen Dienste ist - soweit technisch möglich und zumutbar - auch ohne Angabe solcher Daten bzw. unter Angabe anonymisierter Daten oder eines Pseudonyms gestattet. Die Nutzung der im Rahmen des Impressums oder vergleichbarer Angaben veröffentlichten Kontaktdaten wie Postanschriften, Telefon- und Faxnummern sowie Emailadressen durch Dritte zur Übersendung von nicht ausdrücklich angeforderten Informationen ist nicht gestattet. Rechtliche Schritte gegen die Versender von sogenannten Spam-Mails bei Verstössen gegen dieses Verbot sind ausdrücklich vorbehalten. 

5. Rechtswirksamkeit dieses Haftungsausschlusses 
Dieser Haftungsausschluss ist als Teil des Internetangebotes zu betrachten, von dem aus auf diese Seite verwiesen wurde. Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes der geltenden Rechtslage nicht, nicht mehr oder nicht vollständig entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile des Dokumentes in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt. 

 

Hausregeln:
Um sicherzustellen, dass Sie einen reibungslosen Aufenthalt haben und um Missverständnisse zu vermeiden, lesen Sie bitte unsere Hausregeln.

Lärm:
Zwischen  18 Uhr und 6 Uhr ist Nachtruhe, daher bitten wir Sie, Lärm zu vermeiden, um Nachbarn nicht zu stören. Daher bitte auch auf die Lautstärke von TV und  Hifi-Anlage achten. Bitte achten Sie auch darauf, beim Verlassen und Ankommen des Apartments im Haus möglichst wenig Lärm zu verursachen.

Sicherheit:
Bitte verschließen Sie die Eingangstür während der Nacht zu Ihrer eigenen Sicherheit.
Bitte achten Sie darauf, den Gang nicht mit Gegenständen oder Koffern zu verstellen.
Offenes Feuer, Rauchen, Kerzen etc. sind im Gang, im Aufzug und auf den Treppen nicht gestattet.
Im Falle eines Notfalls öffnen Sie alle verfügbaren Fenster und rufen Sie die Telefonnummer 122.

Rauchen:
Rauchen im Apartment ist nicht gestattet. Rauchen am Gang könnte einen Feueralarm auslösen.

Reinigung:
Das Apartment muss in einem reinlichen Zustand gehalten werden. Der angefallene Hausmüll darf ausschließlich in den dafür vorgesehenen Müllbehältern entsorgt werden.

Internet:
Wir sind nicht verantwortlich für den Inhalt der besuchten Webseiten.
Für das benutzte Datenvolumen gilt die fair use policy.

 

AGB

1. Allgemeines 
Top Apartments Vienna vermietet möblierte Apartments an Privat- und Firmenkunden.
Mietgegenstand ist ein Apartment mit der dazugehörigen Ausstattung. 

2. Buchung
Für das Zustandekommen einer Buchung wird benötigt der Tag der Anreise, Tag der Abreise, Anzahl der anreisenden Personen, Apartmenttyp, Zahlungsmethode und Vorauszahlung (siehe Pkt. 2.4). Mit Abschluss einer Buchung bei Top Apartments Vienna kommt ein Standard-Kurzzeitmietvertrag zwischen der Top Apartments Vienna und dem Buchenden zustande. Der Buchende wird auch als Gast angesehen, außer er teilt sein Handeln im Namen Dritter mit. Der Apartmenttyp, Preis pro Nacht und Rate, sowie die Mietdauer wurden zuvor in der Buchung festgelegt. Aufgrund der beschränkten Dauer ist keine Kaution zu hinterlegen
2.1 Änderungen der Buchung
Verkürzungen des Aufenthalts werden Anhand der Stornobedingungen verrechnet. 
Verlängerungen des Aufenthalts können je nach Verfügbarkeit zu den gebuchten Konditionen vorgenommen werden. 
2.2. Raten
Wenn nicht anders angeben sind alle Preis inklusive 13% Umsatzsteuer, aber exklusive 3,2% Ortstaxe1 und Endreinigungspauschale von EUR 65,-. Mit der Bezahlung des Nächtigungspreises sind anteilige Betriebskosten, sowie Gas, Strom, TV und Internet und die Benützung des Aufzuges abgegolten.
Refundierbare Rate – bietet für den Buchenden den Vorteil, dass die Rate zu den Stornobedingungen stornierbar ist und je nach Zeitpunkt der Stornierung refundiert wird.Die Ortstaxe für Wien berechnet sich aus 3,2% dem Nettobetrag des Aufenthalts.
2.3 Stornobedingungen
Für die nicht-refundierbare Rate ist die Stornierung ausgeschlossen. 
Nicht-refundierbare Rate – ist eine vergünstigte Rate bei der der Buchende auf Stornierung verzichtet. Der Gesamtbetrag der Buchung ist am Tag der Buchung fällig und zu bezahlen. Passiert keine oder keine fristgerechte Bezahlung, so ist von vornherein keine Buchung zustande gekommen und der Buchende hat keinen Anspruch auf Ersatz.
2.3.1 Refundierbare Rate
Stornierungen und Änderungen, die bis zu 30 Tage vor Anreisedatum erfolgen, sind kostenfrei. Stornierungen und Änderungen, die bis zu 14 Tage vor Anreisedatum erfolgen, werden mit 30 Prozent des Preises der gesamten Buchung berechnet. Stornierungen und Änderungen, die bis zu 7 Tage vor Anreisedatum erfolgen, werden mit 60 Prozent des Preises der gesamten Buchung berechnet. Stornierungen und Änderungen, die verspätet erfolgen, sowie Nichtanreisen werden mit dem Gesamtbetrag berechnet.
2.4 Vorauszahlung
Nicht-Refundierbare Rate. Am Tag der Buchung ist die Bezahlung der Gesamtsumme der Buchung (inkl. Endreinigung und Ortstaxe) fällig.
2.4.1 Refundierbare Rate 
Eine Anzahlung in Höhe von 100 Prozent der ersten zwei Nächte ist am Tag der Buchung fällig. Die Vorauszahlung der gesamten Buchungssumme ist spätestens 7 Tage vor der Anreise fällig.
2.5 Akzeptierte Zahlungsmethoden
Kreditkarte: Visa, MasterCard, Amex
Banküberweisung
Bar 
Top Apartments Vienna akzeptiert keine Fremdwährungen (Nur Euro) und keine Schecks.

3. An- und Abreise
3.1 Check-in

Ist am Anreisetag ab 14:00 Uhr vorgesehen, ein früheres Check-in muss angefragt und von Urban Flats Vienna bestätigt werden. Bei nicht angefragtem früherem Check-in besteht keine Garantie, dass das Apartment gereinigt und vorbereitet ist. Eine Garantie für einen frühen Check In, kann von Top Apartments Vienna nicht gewährleistet werden. Der Check in ist ab 14 Uhr ist vorgesehen. 
3.2 Gästeblatt
Das österreichische Meldegesetz schreibt vor, dass jeder Anreisende bei Ankunft ein vom Beherberger zur Verfügung gestelltes Gästeblatt wahrheitsgemäß ausfüllt und unterschreibt. 
3.3 Check-out:
Die Räumung des Apartments bzw. die Schlüsselrückgabe ist am Abreisetag bis spätestens 11:00 Uhr. Ein späterer Check-out muss angefragt und von Top Apartments Vienna bestätigt werden. Sollte dies nicht passiert und das Apartment ist bis 11:00 Uhr nicht geräumt sein, so stellen wir eine weitere Nacht in Rechnung. In speziellen Fällen erhält der Gast die Möglichkeit sein Check-out nach vorheriger Ankündigung kostenlos bis 12 Uhr zu verlängern. Je nach Verfügbarkeit kann ein kostenpflichtiger Late-Check-out (Check-out bis 19:00 Uhr, halber Nächtigungspreis) gebucht werden.

4. Schlüssel
4.1 Schlüsselübergabe

Die Schlüsselübergabe erfolgt durch Terminvereinbarung vor dem Apartment. Der Gast hat rechtzeitig bekannt zu geben wann er beim Apartment ankommt und Top Apartments Vienna via Mail oder telefonisch zu kontaktieren. 
4.2 Schlüsselrückgabe
Die erhaltenen Schlüssel müssen am Abreisetag am Esstisch hinterlassen werden. Für verlorene Schlüssel stellt Top Apartments Vienna für die Wiederanschaffung € 90,– pro Set in Rechnung. Wenn sich der Gast aussperrt, istTop Apartments Vienna umgehend zu benachrichtigen. Kann der Vorfall nicht von einem Mitarbeiter von Top Apartments Vienna behoben werden, so verständigt Top Apartments Vienna einen Schlüsseldienst. Die entsprechenden Kosten sind in jedem Fall vom Gast zu tragen, auch bei eigenmächtiger Bestellung eines Schlüsseldienstes, da Top Apartments Vienna kein Verschulden trifft.

5. Reinigung
Top Apartments Vienna stellt € 65,- als Endreinigungspauschale für jedes gebuchte Apartment in Rechnung. Es wird ausdrücklich festgehalten, dass keine tägliche Reinigung während des Aufenthaltes weder angeboten noch von Top Apartments Vienna durchgeführt wird. Wird unser Personal im Haus angetroffen, so ist dieses für die Leistung von Spezial- oder Sonderwünschen weder zuständig noch verpflichtet. 

6. Inventar
Sollte Top Apartments Vienna nach Ihrem Aufenthalt feststellen, dass Dinge der Inventarliste fehlen oder beschädigt sind, wird Top Apartments Vienna den entsprechenden Betrag in Rechnung stellen. Inventar das verbaut ist, sowie bewegliche Möbelteile die beschädigt werden, wird der entsprechende Aufwand zur Reparatur/Instandsetzung in den vorherigen Zustand in Rechnung gestellt.
6.2 Fundsachen
Persönliche Gegenstände des Gastes werden bis 2 Wochen nach Abreise aufgehoben und danach entsorgt. Der Gast hat während dieser Zeit die Möglichkeit seine vergessenen Gegenstände zu reklamieren bzw. abzuholen, auf Wunsch werden diese auf Kosten des Gastes nachgesendet.

7. Sonstige Bestimmungen
Die Gäste sind dazu verpflichtet die Hausordnung einzuhalten, werden diese nicht eingehalten erlaubt sich der Vermieter das Recht vor sämtliche Unannehmlichkeiten die dadurch entstanden sind in Rechnung zu stellen. 


Keine Anwendbarkeit des MRG: Der Mieter/Buchende nimmt ausdrücklich zur Kenntnis, dass das entstehende Mietverhältnis nicht den Bestimmungen des Mietrechtsgesetzes (MRG) unterliegt, und daher der Mieter auch nicht in den Genuss der der im MRG zum Schutz und Vorteil von Mietern enthaltenen Bestimmungen für einen Mieter gelangt.

Gebrauch des Mietgegenstandes, Instandhaltungspflichten des Mieters: Der Mietgegenstand darf ausschließlich zu Wohnzwecken, und zwar zu Zwecken der Zweitwohnung verwendet werden. Jede Änderung des Mietzwecks bedarf der vorangehenden schriftlichen Zustimmung des Vermieters. Die Begründung eines „Hauptwohnsitzes“ bzw. eines „gewöhnlichen Aufenthaltes“ im Mietgegenstand ist nicht gestattet.

Stellt der Mieter einen Befall durch Ungeziefer fest, hat er unverzüglichTop Apartments Vienna zu informieren.

homepage: https://kitcha.at/
28. Sep. 2017 - 11:51 28. Sep. 2017 1506592260
28. Sep. 2017 - 12:04 28. Sep. 2017 1506593075
28. Sep. 2017 - 12:12 28. Sep. 2017 1506593520
28. Sep. 2017 - 12:14 28. Sep. 2017 1506593640
28. Sep. 2017 - 12:27 28. Sep. 2017 1506594420
17. Jul. 2017 - 10:45 17. Jul. 2017 1500281100
28. Jul. 2017 - 14:46 28. Jul. 2017 1501245960
28. Jul. 2017 - 15:05 28. Jul. 2017 1501247100
28. Jul. 2017 - 16:49 28. Jul. 2017 1501253340
28. Jul. 2017 - 16:54 28. Jul. 2017 1501253640
28. Jul. 2017 - 16:56 28. Jul. 2017 1501253760
28. Jul. 2017 - 16:57 28. Jul. 2017 1501253864
28. Jul. 2017 - 16:58 28. Jul. 2017 1501253919
28. Jul. 2017 - 16:59 28. Jul. 2017 1501253959
01. Aug. 2017 - 10:18 01. Aug. 2017 1501575498
01. Aug. 2017 - 10:19 01. Aug. 2017 1501575540
01. Aug. 2017 - 10:21 01. Aug. 2017 1501575660
01. Aug. 2017 - 10:21 01. Aug. 2017 1501575714
01. Aug. 2017 - 10:23 01. Aug. 2017 1501575791
01. Aug. 2017 - 10:24 01. Aug. 2017 1501575851
01. Aug. 2017 - 10:25 01. Aug. 2017 1501575911
01. Aug. 2017 - 10:26 01. Aug. 2017 1501575960
01. Aug. 2017 - 15:17 01. Aug. 2017 1501593437
01. Aug. 2017 - 15:19 01. Aug. 2017 1501593578
01. Aug. 2017 - 15:20 01. Aug. 2017 1501593649
01. Aug. 2017 - 15:22 01. Aug. 2017 1501593760
01. Aug. 2017 - 15:37 01. Aug. 2017 1501594625
01. Aug. 2017 - 15:38 01. Aug. 2017 1501594681
01. Aug. 2017 - 15:38 01. Aug. 2017 1501594739
01. Aug. 2017 - 15:40 01. Aug. 2017 1501594854
01. Aug. 2017 - 15:41 01. Aug. 2017 1501594908
01. Aug. 2017 - 15:46 01. Aug. 2017 1501595160
01. Aug. 2017 - 15:47 01. Aug. 2017 1501595236
01. Aug. 2017 - 15:54 01. Aug. 2017 1501595698
01. Aug. 2017 - 15:55 01. Aug. 2017 1501595736
01. Aug. 2017 - 15:56 01. Aug. 2017 1501595768
01. Aug. 2017 - 15:57 01. Aug. 2017 1501595843
01. Aug. 2017 - 16:19 01. Aug. 2017 1501597140
01. Aug. 2017 - 16:21 01. Aug. 2017 1501597278
01. Aug. 2017 - 16:22 01. Aug. 2017 1501597369
01. Aug. 2017 - 16:24 01. Aug. 2017 1501597440
01. Aug. 2017 - 16:26 01. Aug. 2017 1501597565
01. Aug. 2017 - 16:32 01. Aug. 2017 1501597960
01. Aug. 2017 - 16:33 01. Aug. 2017 1501598023
01. Aug. 2017 - 16:34 01. Aug. 2017 1501598096
01. Aug. 2017 - 16:36 01. Aug. 2017 1501598181
01. Aug. 2017 - 16:47 01. Aug. 2017 1501598840
01. Aug. 2017 - 16:48 01. Aug. 2017 1501598891
17. Aug. 2017 - 17:22 17. Aug. 2017 1502983326
17. Aug. 2017 - 17:24 17. Aug. 2017 1502983459